Правительство скорректирует условия льготной ипотеки

Внесены поправки к постановлению о льготной ипотеке при покупке гражданами жилья (в основном у застройщиков).По договорам кредита или займа, которые заключили с 2 июля 2021 года или еще заключат до 6 апреля 2022 года включительно, сохранят ставку в размере не более 7% годовых. Если договор заключат с 7 апреля 2022 года, предельная ставка составит 12% годовых. В условия программы введут новый максимальный размер кредита или займа. Допустимая сумма заемных средств для жилья в столице, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области - до 12 млн руб., а в других регионах - до 6 млн руб. Эти параметры будут применять к договорам, заключенным с 7 апреля 2022 года.Сейчас действует правило: размер кредита или займа по соглашениям, которые оформили с 2 июля 2021 года по 1 июля 2022 года включительно, не превышает 3 млн руб. Это касается всей России.Скорректируют постановления также о семейной, сельской и дальневосточной ипотеках.Читать в источнике — http://government.ru/docs/44983/

Предложили снизить штрафы за отдельные валютные нарушения

За незаконные валютные операции хотят установить единый для должностных лиц, ИП и компаний штраф - от 20 до 40% суммы операции. Однако для должностных лиц его предельный размер при таком расчете не должен превысить 30 тыс. руб. Сейчас ИП и компании платят от 75 до 100% суммы операции, а должностные лица - от 20 тыс. до 30 тыс. руб.Могут ввести послабления и для случаев, когда экспортер не обеспечил своевременную репатриацию выручки по внешнеторговому договору с нерезидентом. Речь идет о соглашениях, по которым сумму обязательств и оплату определили в рублях (кроме контрактов на вывоз древесины и пр.). Компаниям и ИП будет грозить, например, штраф от 3 до 5% не зачисленной в срок суммы. Действующий размер такого штрафа - от 3 до 10% названной суммы. Вместо него могут назначить, в частности, предупреждение (это правило сохранят).Для должностных лиц предлагают установить несколько вариантов штрафа, который в любом случае не должен превысить 30 тыс. руб. Сейчас они платят от 20 тыс. до 30 тыс. руб. Возможность вынести предупреждение вместо денежного взыскания останется.Читать в источнике — http://www.consultant.ru/law/hotdocs/74241.html/

Правительство решило легализовать параллельный импорт отдельных товаров
Разрешат ввозить в РФ без согласия правообладателей оригинальные иностранные товары, которые ввели в оборот за рубежом. Минпромторг утвердит специальный перечень такой продукции на основании предложений федеральных органов исполнительной власти.Правительство сообщило, что в отношении этих товаров будут проводить все необходимые таможенные и контрольные процедуры.Читать в источнике — http://government.ru/docs/44987/

До конца года застройщики должны передавать дольщикам недвижимость по особым правилам
Правительство установило особенности передачи объектов долевого строительства его участникам на период с 25 марта по 31 декабря 2022 года включительно. Рассмотрим некоторые из них.Застройщик и дольщик вправе изменить срок передачи (приемки) объекта отдельно от других частей той же недвижимости, например многоквартирного дома. Это можно сделать, когда застройщику разрешат ввести дом в эксплуатацию. Корректировать проектную декларацию не нужно.Сообщение о завершении строительства и готовности передать объект, а также предложение изменить срок предоставления (приемки) недвижимости разрешили направлять на электронную почту дольщика. Она должна быть указана в ДДУ. Документы необходимо заверить квалифицированной ЭП лица, который вправе действовать от имени застройщика. Их можно отправить и другим способом, если его обозначили в договоре.Если при приемке выявили существенные нарушения требований к качеству объекта, стороны должны составить при участии специалиста акт осмотра. Это следует сделать прежде, чем подписать документ о передаче недвижимости.Если таких нарушений нет, стороны указывают в документе о передаче недостатки, которые застройщик обязан бесплатно устранить. При наличии разногласий о недостатках их определяют по акту осмотра, который составили со специалистом.Правительство установило эти правила во исполнение одной из норм большого антикризисного закона.Читать в источнике — http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202203250050
Мобильным операторам разъяснили, как во время санкций сохранить темп развития сетей связи

Минцифры рекомендовало операторам ограничить продажу безлимитных интернет-тарифов, из-за которых происходят перекосы в потреблении трафика и неравномерно распределяется нагрузка на сети. Эта проблема возникает там, где абонентам доступно подключение к проводным сетям.Министерство советует пересмотреть при необходимости наполнение тарифов и исключить "архивные" пакеты услуг с неактуально низкой ценой.Меры помогут операторам связи даже в условиях санкций (а, значит, дефицита оборудования) улучшать текущие и строить новые базовые станции, чтобы сохранить качество связи и объемы передачи данных.Минцифры вместе с ФАС будет следить за ростом цен на услуги сотовой связи.Читать в источнике — https://digital.gov.ru/ru/events/41472/

Установлены особые правила взыскания штрафов и пеней в 2022 году в жилищной сфере
Правительство заморозило до 1 января 2023 года ключевую ставку на уровне 9,5% годовых, в частности, для начисления (уплаты, взыскания):- пеней, если за жилое помещение и коммунальные услуги заплатили не в срок или неполностью. То же касается взносов на капремонт;- неустойки за то, что юридические лица лица и ИП не вовремя или неполностью заплатили по договорам, например, на газ, воду, тепло;- пеней за то, что своевременно не установили, не заменили или не допустили к эксплуатации счетчики энергоресурсов.Напомним, что в конце февраля ключевую ставку увеличили с 9,5% до 20% годовых.Документ распространяется на правоотношения, которые возникли с 28 февраля.Читать в источнике — https://rg.ru/2022/03/30/pravitelstvo-post479-site-dok.html1

12 апреля 2022 года вступил в силу закон о перестраховочном пуле в ОСАГОСтраховые компании в сфере ОСАГО должны объединиться в перестраховочный пул. Правило заработает с 12 апреля 2022 года.По словам авторов новшеств, в пул можно будет передавать риски по высокоубыточным сегментам бизнеса. Это повысит доступность ОСАГО, обеспечит финансовую устойчивость и платежеспособность страховщиков.В соглашении о таком объединении нужно определить, какие у страховщиков возникнут права и обязанности, как они распределят риски, каковы условия солидарной ответственности и т.д.Чтобы перестраховать риски в рамках пула, нужна только лицензия на ОСАГО.Вступят в силу и другие положения.Читать в источнике — http://kremlin.ru/acts/bank/47702С 9 апреля 2022 года отменены ограничения на авиасообщение с 52 странамиПремьер-министр сообщил о снятии коронавирусных ограничений на регулярные и чартерные полеты с рядом стран. В список включены Аргентина, Индия, Китай, ЮАР и др.Читать в источнике — http://government.ru/news/45039/

Суд арестовал деньги юридического лица с иностранным участием, чтобы во время санкций обеспечить возврат долгаКомпания подала иск о взыскании денег с российского юридического лица. В суде она попросила арестовать средства должника на его расчетных счетах. По мнению компании, это нужно сделать по ряду причин. В их числе такие: весь уставный капитал юридического лица принадлежит организациям из Италии и Германии (входят в перечень стран, совершающих недружественные действия); единоличный исполнительный орган юридического лица - гражданин Италии; многие иностранные фирмы приостанавливают или прекращают работу в РФ; до того как компания заявила об аресте, юридическое лицо сообщило, что не сможет сразу погасить долг.Таким образом, если не принять обеспечительные меры, есть риск, что юридическое лицо не исполнит решение по делу. Это причинит значительный ущерб компании и третьим лицам.Суд поддержал заявление об аресте. Обеспечительная мера сохранит существующие отношения сторон до разрешения спора. Арест определенной суммы не создаст существенных трудностей в работе юридического лица.Читать в источнике — https://storage.consultant.ru/ondb/attachments/202203/24/Opredelenie_xEM.pdf

подготовлено пресс-секретарем - помощником председателя суда - Вагановой Л.Л.