Образец искового заявления о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей

долевой собственности при продаже доли жилого дома с нарушением

преимущественного права покупки

В_____________________________

_____________________________

(наименование суда)

                                                                                         _____________________________

_____________________________

(почтовый адрес)

                                  ИСТЕЦ:_____________________________

_____________________________

_____________________________

                                    _____________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

ОТВЕТЧИК:_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

ТРЕТЬИ ЛИЦА:_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(При наличии.
Указать адрес, телефон)

ЦЕНА ИСКА:_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(сумма, рублей)

Исковое заявление

о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей

долевой собственности при продаже доли жилого дома с нарушением

преимущественного права покупки

     Я, ______________________ (Ф.И.О. истца), являюсь участником долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: _______________________
_______________________________________________ площадью ______ кв. м, кадастровый номер ________________________________ (свидетельство  о  государственной  регистрации  права собственности  от "___" __________ г. NN ______, выдано _______________________). Другим участником долевой собственности является  третье  лицо   (свидетельство  о  государственной регистрации   права  собственности  от "___" ____________ г. N ________, выдано _______________________________________________).

     "___" ___________ г. мне стало известно, что _______________________ (Ф.И.О. третьего лица) продало ________________________________________________ (Ф.И.О. ответчика) свою долю в общей долевой собственности на указанный жилой дом.

     Согласно п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации  при продаже доли в праве  общей собственности  постороннему  лицу  остальные участники долевой  собственности  имеют преимущественное  право  покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и  на  прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

     В соответствии с  п. 2  ст. 250  Гражданского   кодекса   Российской Федерации продавец доли обязан известить  в  письменной  форме  остальных участников   долевой   собственности   о   намерении  продать свою  долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на  которых  продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся  от  покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности  на  недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

     О намерении совершить сделку мне как участнику долевой собственности сообщено не было.

     Я не согласен(на) с указанной  сделкой  и  желаю  сам(а)  приобрести спорную долю общей долевой собственности на жилой дом.

     Подтверждаю готовность заключить договор купли-продажи доли за ту же цену и на тех же условиях.

     В силу п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса  Российской  Федерации  при продаже доли с нарушением преимущественного права  покупки  любой  другой участник  долевой  собственности  имеет  право  в течение  трех  месяцев требовать в  судебном  порядке  перевода  на  него  прав  и  обязанностей покупателя. Указанный срок на момент подачи искового заявления не истек.

     На основании вышеизложенного,  руководствуясь  ст. 250  Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 131, 132  Гражданского  процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

     Перевести на ________________________________ (указать Ф.И.О. истца) права и обязанности __________________________________________ (указать Ф.И.О. ответчика), как приобретателя _______________________доли общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ___________________________
_______________________________________________________________________.

     Приложения:

     1. Копии исковых заявлений для ответчика и третьего лица.

     2. Документ об оплате госпошлины.

     3. Свидетельство о государственной регистрации  права  собственности

истца на  долю  в  общей   долевой  собственности   на   жилой   дом   от

"___" __________ г. N _______.

     4. Копия   свидетельства   о   государственной   регистрации   права

собственности третьего лица на долю  в  общей  долевой  собственности  на

жилой дом от "___" __________ г. N _______.

     5. Документы, подтверждающие наличие у истца денежных средств.

     6. Иные документы.

"_____" ______________ г.                           _____________________

                                                                         Подпись, расшифровка