Примерная форма искового заявления о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру

В_____________________________

_____________________________

(наименование суда)

                                                                                         _____________________________

_____________________________

(почтовый адрес)

                                  ИСТЕЦ:_____________________________

_____________________________

_____________________________

                                    _____________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

ОТВЕТЧИК:_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

ТРЕТЬИ ЛИЦА: (при наличии)_________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

Цена иска: _____________________________
(сумма в рублях,
если иск подлежит оценке)

Исковое заявление

о признании преимущественного права покупки доли

в праве общей долевой собственности

на приватизированную квартиру

Мне и ответчику ___________________________________________________ _____________ (Ф.И.О.) на праве общей долевой собственности принадлежит приватизированная нами "___" _________________ _____ г. квартира N _____ в доме N _____ по улице ________ в _____________________ (наименование населенного пункта).

Право собственности на квартиру подтверждается _________ __________________________________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

Квартира состоит из ______ (количество) жилых комнат, из которых _________ (количество, площадь) являются изолированными и _________ (количество, площадь) смежными, имеет согласно _____________ (название документа) общую площадь ___ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов ____ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.

В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и зарегистрированы в __________________________________________ (наименование органа) следующие доли каждого из нас в праве общей собственности:

Доля истца _________________________________________.

Доля ответчика _____________________________________.

Указанный размер долей подтверждается ________________ __________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

"___" _________________ _____ г. ответчик заключил договор купли-продажи своей доли в праве общей долевой собственности на принадлежащую нам квартиру с гражданином ___________________________________________________ (Ф.И.О.), не известив меня в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу. Тем самым ответчик нарушил правила п. 2 ст. 250 ГК РФ.

Насколько мне известно, цена, за которую ответчиком была продана его доля, составляет _______________ рублей. За указанную цену я готов приобрести указанную долю в общей долевой собственности на квартиру. Со сделкой по отчуждению доли, совершенной ответчиком, я не согласен.

В соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Признать за мной преимущественное право покупки ____ доли, принадлежащей ____________________________________________________ в праве общей долевой собственности на квартиру N ______ в доме N _____ по улице _________________________ в ________________________ (наименование населенного пункта), и перевести на меня права и обязанности покупателя указанной доли.

2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать у ___________________________________________________ документы, связанные с заключением ответчиком договора купли-продажи доли.

Приложения:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, - на ____ стр.;

2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей собственности, - на ___ стр.;

3. План квартиры - на ____ стр.;

4. Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда стоимости оспариваемой доли, а также других сумм, подлежащих выплате покупателю в возмещение понесенных им при покупке доли необходимых расходов, - на ____ стр.;

5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.;

6. Копия искового заявления - на ____ стр.

"___" _________________ _____ г. /Дата/

_________________ /Подпись/ _____________________________ /Ф.И.О. истца/представителя/